<p>GALPÓN <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">en excelente estado</span> – Ideal inversión o uso comercial / logístico<div><br></div><div>Se ofrece galpón de 533 m² cubiertos, con 15 metros de frente por 35 metros de fondo y 4,20 metros de altura interna, apto para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales.</div><div><br></div><div>Cuenta con piso de hormigón preparado para tránsito de camiones cargados, paredes exteriores de ladrillo visto de 30 cm, lo que garantiza solidez y durabilidad. Posee muy buena iluminación natural, además de iluminación artificial instalada.</div><div><br></div><div>Dispone de:</div><div><br></div><div>- 2 baños</div><div><br></div><div>- Espacio adicional de guardado</div><div><br></div><div>- Servicios de cloacas conectadas y gas natural</div><div><br></div><div>- Luz monofásica</div><div><br></div><div>- Sistema de cámaras de seguridad internas y externas</div><div><br></div><div>Actualmente el inmueble se utiliza como cochera, con capacidad para 24 vehículos, generando una renta mensual aproximada de $1.700.000 ($70.000 por unidad), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores con renta inmediata.</div><div><br></div><div>- Accesos cómodos y portón de gran tamaño, ideal para ingreso de vehículos utilitarios y camiones.</div><div><br></div><div>&nbsp;Propiedad sólida, funcional y con excelente potencial de rentabilidad.</div><div><br></div> </p>